新赣州房产网讯  2018年12月5日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于于都县于都大道西侧、天祥大道南侧建设用地，地块编号DBM2018052，土地面积为27947.53㎡的国有建设用地。该地块容积FAR<2.0，土地用途为住宅用地，出让年期商服40年、住宅70年。出让起始总价为10880万元,最终由于都县振业投资有限公司竞买成交，成交总价10880万元,楼面价约1947元/㎡。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

新赣州房产网讯 2018年12月5日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于于都县于都大道西侧、天祥大道北侧建设用地，地块编号DBM2018053，土地面积为73906.41㎡的国有建设用地。该地块容积FAR<2.2，土地用途为商业住宅用地，出让年期商服40年、住宅70年。出让起始总价为25060万元,最终由于都县振业投资有限公司竞买成交，成交总价25060万元,楼面价约1541元/㎡。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

赣州晒房网 2018年12月7日，由江西国土资源交易网中获悉，于都县贡江新城综合体四宗商业住宅用地挂牌出让，起始总价7.5亿元。详情如下：

于都县贡江新区城市综合体①号地块 

位于贡江大道南侧、水南路北侧、利村路西侧、盘古大道东侧，出让面积35684平方米，土地用途为商业住宅用地，出让年期商业40年、住宅70年。规划容积率：FAR＜2.3；规划建筑密度：D＜25%；绿地率：GAR≥30%。地块起始价10200万元，起始楼面地价约为1243元/㎡。

该宗地总面积38512平方米，其中道路占地面积2828平方米，本次实际出让35684平方米，本次挂牌不接受联合申请。为保证项目建设的整体性，竞得人须同时竞得本次公告的DBM2018044、DBM2018045、DBM2018046、DBM2018047四宗建设用地，即竞买人须同时参与四宗地的竞价，竞买人如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他3宗地的报价。

规划要求住宅单体建筑高度不小于20米，不大于100米。

于都县贡江新区城市综合体②号地块  

位于贡江镇贡江大道南侧、水南路北侧、禾丰路西侧、利村路东侧，出让面积46155.15平方米，土地用途为商业住宅用地，出让年期商业40年、住宅70年。规划容积率：FAR＜2.3；规划建筑密度：D＜25%；绿地率：GAR≥30%。地块起始价13340万元，起始楼面地价约为1257元/㎡。

该宗地总面积55583.31平方米，其中景观绿地面积2243.33平方米，道路占地面积7184.83平方米，本次实际出让46155.15平方米。要求配建幼儿园建筑规模不少于12个班(幼儿园建筑应符合规范要求)；住宅单体建筑高度不小于20米，不大于100米。

于都县贡江新区城市综合体③号地块  

位于贡江大道南侧、水南路北侧、岭背路西侧、禾丰路东侧，出让面积79689.39平方米，土地用途为商业、文化娱乐、住宅，出让年期商业40年、住宅70年。规划容积率：FAR＜2.5；规划建筑密度：D＜46%；绿地率：GAR≥20%。地块起始价24390万元，起始楼面地价约为1224元/㎡。

该宗地总面积90601.73平方米，其中景观绿地面积2384.47平方米，道路占地面积8527.87平方米，本次实际出让79689.39平方米。

规划要求计入容积率建筑面积＜199223㎡（其中商业建筑面积不超过总计容建筑面积的40%，且不少于60000㎡）；集中商业建筑面积不少于60000㎡(需自持20年)；4D影院不少于1000座；音乐厅不少于300座。

住宅单体建筑高度不小于20米，不大于100米。

于都县贡江新区城市综合体④号地块  

位于于都县贡江大道南侧、水南路北侧、川江路西侧、岭背路东侧，出让面积82087.07平方米，土地用途为商业、文化娱乐、住宅，出让年期商业40年、住宅70年。规划容积率：FAR＜2.6；规划建筑密度：D＜35%；绿地率：GAR≥25%。地块起始价27070万元，起始楼面地价约为1268元/㎡。

该宗地总面积88675.59平方米，其中景观绿地面积2390.57平方米，道路占地面积4197.95平方米，本次实际出让82087.07平方米。

规划要求计入容积率建筑面积＜213426㎡（其中商业建筑面积不超过总计容建筑面积的20%，且不少于30000㎡）；五星级标准酒店建筑面积不少于24000m2(需自持20年)；写字楼不少于6000㎡

公共建筑不大于160米（其中 建设一栋高度不少于150m建筑）；住宅单体建筑高度不少于20米，不大于100米。

来源：赣州晒房网

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